不動産を貸したい

3年前に入居者さんが私が所有するアパートで亡くなりました。それ以来入居者さんが少なくなりどうしたらよいのかを不動産管理組合さんに相談してみました。建物が老朽化してきたせいなのか？何が問題なのかは全くわかりませんでした。

色々相談させて頂き市民管理組合さんが現地調査をしてくれました。今の入居者さんに不満を聞いてくれました。建物が古いけど家賃は安いとか、冬階段が滑るとか、室内が寒いとかじっさいに今住んでいる人の意見はなかなか厳しいものでした。リフォームの費用負担は厳しい事を伝えると、空いている部屋の床を今流行りのDYAをして見ませんかとご提案をしていただきました。自分でリフォームした事がなくできるか心配でしたが、色々お手伝いしていただきました。部屋の内見の時はもうドキドキでした。内見の時市民管理組合さんの担当者の方が大家さんがリフォームした部屋で、こちらはリフォームしていない部屋ですと空いている部屋を案内してくれました。なんと自分がリフォームした部屋にしたいと若い女性の入居が決まりました。正直驚きました。確かに部屋は床をリフォームしただけでだいぶイメージが変わりました。大家さんがリフォームした部屋という事で、実際に住んでいる入居者さんが私も大家さんにリフォームしてもらいたいというご要望がありましたが、家具など室内から出さないといけないので、今空いている部屋で良かったらリフォーム後に声掛けますねということになりました。又、他の入居者さんがリフォームしてもらいたいと相談があり市民管理組合さんに相談させてもらいました。リフォームした部屋を少しだけ家賃を高く設定して、部屋によって床の色を分けて下さいとご指摘いただきました。空いていた2部屋の床のDYAが完成しました。リフォーム希望の入居者さんに部屋をみてもらいました。こっちの部屋に引っ越したいというので、新しい契約書を交わしました。もう一つのリフォームした部屋はお友達が内見したいとのお話を頂き、その契約も頂きました。どんどん契約がきまるので、空いている全ての床のリフォームをしました。実際に住んでいる入居者さんにみてもらいましょうと市民管理組合さんの担当者の方のご提案で、お引っ越し無料で受付したら、何人かの方が引っ越し希望で私がリフォームした部屋に移り変わりました。実際に住んでいる方からもご紹介を頂き現在満室です。市民管理組合さんに相談して良かったです。これからも長いお付き合いで相談させてください。