【2025年版】札幌市でタワーマンションを購入する
メリット・デメリットとは？

札幌市でマイホーム購入を検討している方の中には、「タワーマンションってどうなんだろう？」と気になっている方も多いのではないでしょうか？

実際に、札幌市では再開発や利便性の高さからタワーマンション人気が急上昇しています。
本記事では、そんなタワーマンション購入のメリット・デメリットを札幌市に特化して徹底解説していきます！

札幌市には「JRタワー」「札幌駅周辺」「創成イースト」「中島公園周辺」「円山エリア」などを中心にタワーマンションが増えており地下鉄・JR駅近くの物件は資産価値が高く、ファミリー層・投資家ともに注目を集めています。

特に、札幌駅周辺は再開発と新幹線延伸予定によって、今後の資産価値が注目されているエリアです。

1：眺望・景観が圧倒的に良い

札幌の四季折々の風景を一望できるのは、タワーマンションならではの魅力。高層階なら藻岩山の雪景色や大通公園の夜景を日常的に楽しめます。

2：高いセキュリティと管理体制

オートロック、コンシェルジュ、24時間監視カメラなど、セキュリティ面が非常に充実しています。札幌市内でも「大通」「円山公園」など中心部の物件は特に安全性が高いです。1眺望・景観が圧倒的に良い​

札幌の四季折々の風景を一望できるのは、タワーマンションならではの魅力。高層階なら藻岩山の雪景色や大通公園の夜景を日常的に楽しめます。

3：共用施設が豪華

ラウンジ・フィットネスルーム・キッズスペース・ゲストルーム・パーティールームなど、生活を豊かにする設備が揃っています。共用施設が充実しており

まるでホテルのような生活空間が魅力！

在宅ワークの方にもぴったりな快適設備が揃っています。

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4：将来の資産価値が期待できる

札幌駅前再開発や新幹線延伸により、中心部の物件は今後さらに価値が上がる可能性があります。立地次第では「購入＝投資」としても検討できます。​

1：購入価格・維持費が高い

物件価格はもちろん、管理費や修繕積立金も一般的なマンションに比べて高額です。毎月の固定費として意識しておく必要があります。

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2：災害時の不安

札幌は地震が少ない地域ではありますが、高層階では地震時や停電時の影響を受けやすいです。非常時の備えを含めて検討が必要です。

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3：住民数が多くトラブルの可能性も

大規模なタワーマンションでは住民数が多く、騒音問題や共用施設のマナー問題が発生することも。管理組合の運営状況も要チェックです。

• 夜景や眺望を楽しみたい

• セキュリティ・設備重視の方

• 資産価値を意識して選びたい

• 駅近＆便利な場所に住みたい

このような方にとって、札幌市内のタワーマンションは非常に魅力的な

選択肢になります！

タワーマンションは、「便利で快適な暮らし」と「将来的な資産性」の両方を叶えてくれる素晴らしい選択肢です。ただし、価格・管理費・ライフスタイルの相性をよく見極めて選びましょう。

札幌市でタワーマンションの購入を検討している方は、市民不動産管理組合にご相談を！

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